伴随着汽车产业不断提升，越来越多的车辆在车水马龙的道路上行驶，但找车位是个难题，一时间停车位成为抢手货供不应求，新政策不允许卖车位又是如何规定的呢？部分买了车位的用户都后悔了，到底买车位注意事项是什么？看完在来决定时候买车位吧！

　　车位一般分为产权车位、公摊车位、人防车位三种。

　　1、产权车位允许出售、出租或赠送

　　根据《物权法》第一百四十二条，建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。开发商投资建设规划内的车位属于专有车位，此部分车位产权归建设者拥有。如停车位经登记并取得产权证书的，可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。

　　2、公摊车位属业主共有车位，不允许出售、出租或赠送

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　　根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。（1）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　（2）又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内，此部分车位属于业主所有，无需再掏钱买车位。

　　（3）再者是把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内，此时买房时已经包含了车位的费用，也属于业主所有，开发商无权出售。

　　（4）在满足小区业主停车位需求情况下，经过业主大会同意可以出售此部分车位，所产生的收益归小区业主和修建者共有。

　　3、人防车位产权属国家所有，投资建设者拥有使用权

　　人防车位是产权和使用权分离的特殊情况，国家人防工程内建设的车位属于人防车位，标志性是厚实的墙体和敦厚的大铁门。按照《物权法》和《人民防空法》中“谁投资，谁受益”原则，在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下，开发商投资建设的人防车位拥有20年的使用权，可出租给业主使用获取收益，如国家战时需要则无条件征用。

　　部分省市率先实行车位新政策。上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证。而安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁。由于法规对人防车位产权问题仍不完善，因此需要根据当地法律法规而定。

　　买车位注意事项

　　1、买车位注意签订的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。买有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年，因此无产权车位只是“购买”使用权，并非产权。没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，超过20年的，超出部分无效，不受法律保护。

　　2、车位产权过户需携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前往小区所在不动产登记中心办理，办理流程与办理新房不动产权证的流程一样。

　　3、如果遇到“只卖不租”的情况，可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、当地人民防空行政主管部门和人防工程质量监督机构反映。

　　因此我们在买车位的时候一定要了解清楚是否产权车位，车位产权是否转让到业主手中。不是买了车位就万事大吉的，还要缴纳车位管理服务费，普通停车场管理费与高级停车场管理费略有不同，各地的收费标准也有所不同，请参照地方标准。

　　火花塞，俗称火嘴，它的作用是把高压导线（火嘴线）送来的脉冲高压电放电，击穿火花塞两电极间空气，产生电火花以此引燃气缸内的混合气体。市面上火花塞的种类复杂繁多，划分的依据可以按照热值高低来分，有冷型和热型；按照电极材料来分，有镍合金、银合金和铂合金等。

　　火花塞的种类按形状来分

　　1、准型火花塞：其绝缘体裙部略缩入壳体端面，侧电极在壳体端面以外，是使用最广泛的一种。

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　　2、缘体突出型火花塞：绝缘体裙部较长，突出于壳体端面以外。它具有吸热量大、抗污能力好等优点，且能直接受到进气的冷却而降低温度，因而也不易引起炽热点火，故热适应范围宽。

　　3、电极型火花塞：其电极很细，特点是火花强烈，点火能力好，在严寒季节也能保证发动机迅速可靠地起动，热范围较宽，能满足多种用途。

　　4、座型火花塞：其壳体和旋入螺纹制成锥形，因此不用垫圈即可保持良好密封，从而缩小了火花塞体积，对发动机的设计更为有利。

　　5、极型火花塞：侧电极一般为两个或两个以上，优点是点火可靠，间隙不需经常调整，故在电极容易烧蚀和火花塞间隙不能经常调节的一些汽油机上常常采用。

　　6、面跳火型火花塞：即沿面间隙型，它是一种最冷型的火花塞，其中心电极与壳体端面之间的间隙是同心的。

　　火花塞的种类按冷热型来分

　　冷型火花塞：裙部长度是8mm或者11mm，安装到发动机后冷型火花塞只会在气缸中突出一小部分，所以导热的能力比较强，适合高压缩比高转速的发动机使用；

　　热型火花塞：裙部长度包括14mm、16mm、20mm都属于热型火花塞，热型火花塞受热的面积较大散热能力较弱，适合低转速低圧缩比的发动机使用。

　　火花塞的种类按电极材料来分

　　火花塞的材料有镍合金、银合金、铂合金、铱合金等，不同材料的电极承受高温、高压、忍耐腐蚀的能力不同，换句话来说就是使用的寿命不同。一般来说铱合金是使用寿命最长的，其次是铂合金，但是相应的价格就会更高。

　　随着手机和互联网的发展普及，手机走进了千家万户，很多“低头族”也把玩手机的习惯带到了车上，开车玩手机的驾驶员不在小数。根据道路安全法规定，驾驶机动车过程中，不能有任何接听电话、观看电视等对安全有妨碍的行为。

　　2019年新规开车玩手机扣几分

　　开车手持打电话、观看电视算是妨碍驾驶安全的行为，可以处20元以上200元以下的罚款，并扣2分处理。因此玩手机也算是妨碍驾驶安全，同样会扣2分罚款20元以上200元以下。

　　开车玩手机怎么处罚，如何避免

　　对于电子拍摄到或者交警现场捉到的，会罚款20元以上200元一下，并记2分处理。那有什么方法可以避免开车时玩手机被捉的风险呢：

　　1、使用手机打电话的可以选用蓝牙耳机。而且蓝牙耳机更加健康，可以双手不用离开方向盘，提高了驾驶的安全性。不过没什么特殊情况，开车时不要打电话，可以到达目的地后车辆停止在打回。

　　2、可以使用手机免提功能，减少注意力的分散，如有方便的熟人可以较车内乘员处理紧急电话或相关信息。

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　　开车玩手机有什么危害

　　1、分散注意力。所谓一心不能二用，开车是一件非常消耗精力的事情，开车时需要全神贯注，若开车玩手机，视线离开了前方道路，对路面安全情况没有确定，轻则小小受伤，重则害人害己甚至丢失生命。

　　2、降低安全性。研究表明，开车玩手机发生车祸风险比正常驾驶高出4倍以上，70%的事故致命事故都是由于驾驶员安全性下降所致的。

　　3、视野变狭窄。测试表明，当驾驶员开车玩手机时，意识到危险眼睛从手机转移路面，加上反应时间和制动过程致车辆停止的整个过程大约要3秒，对于时速60km/h的车辆来说已经行驶50米以上，前方有车辆必定追尾。

　　4、道路更堵塞。由于有些司机习惯等红绿灯时玩手机，导致绿灯亮了也不走，所以行驶断断续续更不孙畅。