伴随着我国经济水平不断增长，汽车数量越来越多，找停车位显得日益困难，在未来对车位的需求自然会增多，此时拥有车位的借款人就会问抵押车位能贷款吗？而想买车位的人却问车位贷款首付几成？一个需要车位抵押贷款，而一个则需要买车位贷款，相辅相成成为循环体，下面一一来解答。
首先需要明确的是，无论你买车位还是抵押车位，都是可以贷款的。一般只拿车位去银行贷款是不受理的，不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款，也有部分银行考虑到在一线城市路段好的地方，其车位价值高也会为其办理抵押贷款，但不少银行都规定十万以上的贷款才做。
买车位贷款首付车位总结2-3成，或者向开发商交纳车位指定的首付款，一般银行3-5年贷款年利率4.75%，无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长，也可点击参照招商银行车位贷款计算器进行计算。
申请车位能贷款的一般流程
1、与房地产开发商签订《购买车位合同》；
2、向银行缴纳车位总价2-3成的首付款，或向开发商交纳车位指定的首付款。
驾校助手【jx.webtianxia.com】
3、填写贷款申请表并提交审批所需材料；
4、银行进行审批及资信调查；
5、签订《贷款合同》，如抵押贷款的也需要办理抵押登记等手续；
6、银行将贷款直接划转到开发商在本行开设的专有账户中；
7、最后按照贷款合同的规定还本付息。
最后，车位贷款比央行基准利率高一些，农行贷款额度最高不超过抵押物评估价的60%，贷款期限不能大于10年。工行和交行是按办理车库车位贷款额度不超过成交价的70%，贷款期限不能超过10年。民生银行则吧车位贷款对象限定为“民生家园住房贷款”的一手房贷款所在小区车位，贷款额度不超过车库车位成交价的60%，同样贷款期限不能超过10年。
随着人们物质水平不断提高，汽车成为很多家庭出行必不可少的交通工具，而我国大城市小汽车与停车位平均比例为1：0.8，而中小城市约为1：0.5。车位也是个头痛的问题，徘徊在买车位和租车位之间不知如何选择，到底买车位划算吗？我们可以来算一笔数来说明买车位是否划算：
买车位30年费用：100000（车位费）+100（管理费）*360（月）=136000元
租车位30年费用：（400+500+600+700+800+900）*12*5=234000元
注：租车位按每月租金400元，每5年月涨100元停车位。
长远来看，买车位比租车位更划算。另外买车位产权期限为70年，而租车位使用期限为20年，况且车位租金涨幅可能会大于每5年月涨100元，而且买产权车位可用于出租获益。
车位有必要买吗
有几种车位是不需要买的，属业主共同所有：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车库的建筑面积计算在内；
2、开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内；
3、根据国家法律或地方法规应无偿交付给业主使用的，在小区规划时明确了地下车位为公共配套设施。
有买子母车位吃亏的、有买靠墙车位后悔的、有买人防车位苦恼的等屡见不鲜。首先子母车位只能其中一辆移开后，另外一辆才能出来，只能放入大一小两台车。其次有障碍物阻挡的靠墙车位，司机和乘员上下车不方便，驶入或驱离停车位视线受阻也不安全。最后买人防车位的使用期限为20年，产权归国家所有，购买的人防车位也可能快到期了，需要缴纳一定费用才能继续使用。
投资车位有风险，怎么选择好的车位？
（1）A、B车位，两柱子形成的车位，这种车位两边开门都不会影响旁边的车，往往这种车位特别宽，也适合女司机利用交叉车道直接倒入停车位。
（2）C、D车位，由于柱体位置原因，这两个车位一般不是以标准车位的间距定的，有可能会比标准车位宽，但宽度不足三个车位，也是一种比较理想的车位。
（3）E、F车位，在并排多车位当中挑选靠柱子，这种车位比夹在中间没有柱子的车位要好，同样有柱子一侧开门不会影响旁边车辆，也方便自己上下车。前两种车位都被选光了，可以考虑这种车位。
（4）G、H车位，一般不要选着这种类型的车位，首先靠墙一侧倒车时视线受阻，开门也不方便。出入需要90度转弯，出来的时候可能要多倒车一、二次，因此这样的车位要回避。
驾校助手【jx.webtianxia.com】
（5）J车位，虽然位置看起来空旷，但是靠墙一侧视线受阻，同时也是交叉路口，容易撞车。同时也可能要多倒车一次才能驶向后方180度的车道出口，因此此类型车型也需注意的。
买车位注意事项
如果遇到“车位只卖不租”的情况，可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、当地人民防空行政主管部门和人防工程质量监督机构反映。
买车购房成为人们的头等大事，解决了买车购房问题后，车位和车位管理费成为新的经济问题，特别是车位管理费，很多人对车位管理费收费标准并不了解，到底车位管理费一般在多少才合适？
虽然法律并没对车位管理费收费标准作出明细，但车位管理费一般在50～120元/月的标准比较正常，车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，由于各个小区地下车库建造和设备档次不一，物业收取的车位管理费标准和成本有异。
面对高额车位管理费业主如何维权？
1、《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的，如果遇到不合理的地方，可以报当地物价管理部门，根据物价局制定的物价标准审批同意后执行新的的收费标准。
2、可以由业主委员会代表全体业主和物业公司来协商这个车位管理费的收费标准，把具体收费明细约定到物业管理合同里，这样可以保障业主们的权益。
3、到当地市场监管局反映，对收费不合理的物业管理公司进行处罚，还可以到法院起诉来维护自己的权益。
驾校助手【jx.webtianxia.com】
什么时候需开始缴纳车位管理费
一般在实践中，物业服务费（包含车位管理服务费）是以月为单位交纳，在购房者收房之月开始缴纳，至于业主由于某种原因未实际居住，也不影响物业公司收取物业服务费。根据《物权法》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。