随着智能化设备逐步进入小区停车场，小区相应的管理制度也与时俱进，入住小区的业主可能会发现这样的问题，每年都需要缴纳一定的物业费，为什么还需要另外收取小区停车费，小区收停车费合法吗？小区停车费的法律规定又是怎样的？新规中明确部分车位物业无权收取停车费。

　　小区停车费的法律规定

　　根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。

　　小区收停车费合法吗

　　属于公摊车位的，物业公司无权收取停车费，那么怎样才算是公摊车位呢？以下几种情况均为公摊车位：

　　（1）根据国家法律或当地**规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　（2）又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内，此部分车位属于业主所有，无需再掏钱买车位。

　　（3）再者是把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内，此时买房时已经包含了车位的费用，也属于业主所有，开发商无权出售。

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　　面对高额的小区停车费，业主们如何维权？可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也可以找物价局或房管局进行反映。最后可以通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况。

　　目前，我国大城市小汽车与停车位平均比例为1：0.8，而中小城市约为1：0.5。这样一算，我国停车位缺口已经超过5000万，车位成为当前的抢手货，但是殊不知买车位后是需要收取车位管理费的，但很多人对车位管理费收费标准并不了解，到底这样收费是否合理呢？

　　法律上并没对地下车位管理费收费标准作出明细，但一般在50～120元/月比较正常，车位管理费包含设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，各个小区地下车库建造和设备档次不一，车位管理费不尽相同。面对高额车位管理费，可由业主委员会代表与物业公司协商，把具体收费明细约定到物业管理合同。

　　地下停车场入口尺寸

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　　双车道宽度一般在7-8米，高度不得小于2.2米。汽车疏散坡道的宽度不应小于4m，双车道不宜小于7m，两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m。具体的入口尺寸是由开发商投资建设而定的，入口可以做得大些但不能小于基本尺寸要求，汽车出入口不应小于两个，对于特大型汽车车库，出入口不应小于三个。

　　对于地下车位管理费的缴纳，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。

　　道达尔机油相信很多车主都不陌生，各大实体店、网店都可见它的存在。然而，也有不少朋友不太了解道达尔机油，想要知道道达尔机油怎么样，那就接着往下看吧。

　　道达尔公司是全球四大石油化工公司之一，道达尔机油是法国人的骄傲，同样作为法国人汽车品牌的骄傲标致和雪铁龙，道达尔机油是他们的专用机油，而其他汽车品牌欧宝、现代、起亚等部分品牌车型也都选购了道达尔的机油。

　　道达尔机油产品按机油种类可分为：矿物质机油——快驰3000和快驰4000；半合成机油——快驰5000和快驰7000；全合成机油——快驰9000和极驰9000 Energy；其中，极驰9000 ENERGY是道达尔最顶级的轿车润滑油，采用100%全合成发动机油，满足众多汽车制造商的技术要求。它具有强力保护并清洁发动机的吸能，能够延长发动机寿命。由于采用的是全合成润滑油，还能有效延长换油周期。除此之外，在提高燃油经济性、减少二氧化碳和污染排放都有非常突出的表现，并能保护汽油发动机的催化转化器。

　　很多人会拿嘉实多与道达尔作比较，对于道达尔和嘉实多哪个好这个问题，其实没有绝对的回答，凡是比较，并不能从单方面来做对比。嘉实多更多用于日欧系车型，道达尔多用于法系车，选择机油品牌时，应该了解这款机油的粘度、级别和性能，道达尔与嘉实多，两者性能确实有所差异，但各有各的好，道达尔在耐磨性和冷启动上，确实不如嘉实多，但道达尔润滑油的性价比更高。其实，只要是适合自己车型的优质机油产品，都是可以选择使用的。

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