人们生活质量越来越好，小区入住率不断提高，但车位问题一直困扰着业主们，经常听到业主们吐槽：每年都要缴纳物业管理费，为啥小区停车还要另外收取停车费？这种小区停车收费合法吗？人们对小区停车收费标准一直争论不休，下面一起来看看停车费的相关法规吧。
一、小区停车收费合法吗
根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此物业也是无权收取停车费的。
物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。
公摊车位属于业主共同享有，物业收取小区停车收费是不合法的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费，受益归物业和业主共同享有，以下几种情况属于公摊车位：（1）根据国家法律或当地**规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。（2）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（3）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内的车位。（4）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内的车位。
二、小区停车收费标准
1、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。
2、对于普通住宅小区内业主产权车位，按业主与物业合同中约定的收费标准收取；对于住宅和非住宅混合的小区，住宅小区内车位按合同中约定的收费标准，非住宅区业主实行市场调节价收取停车费。
3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的实行市场调节价收取停车费。
4、停车场不足一个计时单位不得收费，计时单位以价格公示牌公示的内容为准，无规定必须15分钟，也可以是20分钟、30分钟、1个小时，停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。
注：不同地区收费标准略有不同，请参照地方法规。
三、面对高额停车费如何维权
如发现不合法收取小区停车费，或违反小区停车收费标准高额收费，应积极举报，可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也可以找物价局或房管局进行反映。最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况。
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开车最怕遇到的交通事故就是撞到人，毕竟人命关天，没有比摊上人命官司更令人惊慌的了。事情既已发生，应该想着怎么解决最好，那么开车撞到人了怎么处理？
开车撞人最佳处理经验就是不要慌乱，应该马上下车查看伤者伤势，如果对方需要救治的，应该立即拨打120急救电话，再拨打交通报警电话112。因抢救受伤人员变动现场时，应标明受伤人员和车辆的位置，不耽误伤者救治的情况下可以对现场拍照留证。
112报警服务台是我国公安交通管理机关为受理群众交通事故报警电话，指挥调度警员处理各种报警、求助，同时受力群众对交通管理和交通民警执法问题的举报、投诉及查询等而设的部门。
开车撞人后的赔偿协商调解：
1）提醒伤者保留好医药费发票以及病例，需要垫付的费用应保留好相关票据；
2）等待伤者治疗结束，约定时间与保险公司、交通队协商调解，协商一致后现场出具调解书。
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相信大多数车主都希望能买到更实惠，性价比更高的轮胎。那么对于中低端的轮胎，价格不会太贵，相对来说性价比要高一点的轮胎，您又了解多少呢？处于中低端比较好的就有锦湖跟佳通轮胎，但对于这两款轮胎大家评论不一，有的人认为各有各的好，有的人认为他们其实差别不大，那么，究竟锦湖跟佳通轮胎，谁更值得信赖？他们各自又有什么样的优缺点呢？下面我们就来对比得出结论。
锦湖轮胎和佳通的优缺点
先说说锦湖轮胎吧，锦湖轮胎的定位是中低端品牌，但它的耐用性和经济性比较突出，在中低端轮胎中的性价比非常高。而锦湖轮胎的缺点就是容易卡石子，并且胎噪不能很好地抑制，抓地力一般。
而佳通轮胎佳通轮胎舒适性能不错，还拥有出色的抓地力和制动性能，耐磨性能明显提升。要说缺点就是散热性能不好，而且噪音比较大，越高速的话，噪音会越厉害。
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锦湖轮胎和佳通哪个好
这两个品牌的轮胎比较之下，我认为佳通轮胎比较好一些，相信也有车主听说过锦湖轮胎事件，虽然锦湖轮胎依靠着完善的售后服务体系以及实事求的办事准则，让我们看到了一个企业的用心良苦。事件也悄然平息但还是产生了很大的影响。不过各位车主也可以有自己的判断，选择合适自己车子的轮胎。